盈利预算:
  中国内地宏观环境对家纺业的促进
  随着中国内地与国际政治、经济、文化交流的日趋频繁,受家庭居住条件的改善及欧美市场家居概念的影响,中国人的居家理念起了翻天覆地的变化。
  人们从满足简单的居住条件到追求物质生活的同时,家庭软装潢(床上用品.布艺)对家居质量提出了更深层次的潜在需求,为家纺行业的发展提供了充分的市场空间。

  市场容量分析
  在中国内地家用纺织品作为一个整体的消费品门类,还没有被广大消费者所认识,在消费者眼中:床上用品、餐桌织物、布艺、毛巾、睡衣、浴巾、手帕,其实是一个整体。随着人们越来越注重居家氛围营造,消费者对家纺品的面料、款式、花型、质量方面都有了更高的要求。中国内地家用纺织品行业近几年蓬勃发展起来,成为纺织工业增长最快的产业之一。但在消费习惯上,消费者还把家用纺织品看作耐用消费品。例如,一般发达国家人均年消费盥洗毛巾织物、毛巾、浴巾等1.8公斤;日本2.3公斤;中国内地则在250克左右,通常毛巾的重量应在75-100克之内,使用周期三个月左右。再如床单被套,通常用破了才更新,其实家纺产品如同服饰文化一样,也有内在的文化、艺术、色彩和流行趋势。
中国内地家用纺织业的市场潜力是巨大的,据2000年人口普查结果,中国人口达到12.98亿;到本世纪中叶,将增加到15-16亿。目前,中国城镇住宅供需矛盾突出。现有城市住房成套率仅为46%左右,为满足到2000年新建城镇住宅16.5亿平方米,住宅建造能力已从"七五"(1986-1990)期间年均竣工1.26亿平方米,提高到“八五” (1991-1995)期间的年均竣工1.5亿平方米,到本世纪初提高到1.9亿平方米。未来五年内,我国新建、改造的宾馆饭店、公共建筑、商业网点及住宅,预计年装饰工程总量可达500亿元,其中纺织品装饰工程量占25%以上。随着人们对西方流行时尚的逐渐认同,人们开始追求简约方便、实用的生活方式,中国内地家用纺织品将开始步入时装化之路,一人拥有几套或多套家纺产品将成为普遍,届时家用纺织品市场容量将在目前的基础上翻出几番。
  另外,根据社会学者研究提供的资料,每年中国内地结婚人数近一千万对,近几年不会有大的改变,以每对新人消费2000元计,光婚庆市场就有200亿之大,此外还有礼品、日常等消费空间。
  目前,中国内地家纺产品的消费量占纺织品总量的12%,服装和产业用纺织品分别为80%和8%;我国曾在“九五”(1996-2000)规划中明确提出,在21世纪初使家纺产品在纺织品中的比例达到 26%,服装和产业用纺织品分别占64%和10%。目前,家用纺织品、服装、产业用纺织品的比例,日本为32.35%、32.22%、36.43%;美国为39.54%38.74%、21.75%;西欧为33.70%、50.17%、 15.13%。也就是说中国内地家纺要达到欧美国家水平尚有现在3-4倍销售空间,属于中国的朝阳行业。据业内专家分析,21世纪家用纺织品将成为中国纺织经济增长的主要拉动力,到2010年中国内地家用纺织品销售额将高达6000亿人民币,仅北京市场就会超过100亿人民币。

  心愿专卖店投资回报模拟表
  专卖店共分为A、B、C三级
  A级:省会级、特大地级城市,市区人口在百万以上,铺位地段为1-2 类,使用面积150平方米,年销售额为180万元以上(保守估计)
  B级:地区级和发达县级城市,市区人口在50-100万的大城市,铺位地段为黄金地段、1-2类地段,使用面积100平方米以上,年销售额120万元以上(保守估计);
  C级:较大规模的县级以上的中等城市,市区人口在20-50万,铺位地段为黄金地段、1—2类地段,使用面积为80平方米以上,年销售额80万元以上(保守估计);
  注:
  黄金地段:当地主商圈最旺的地段,标志:这一区内有城内最高档的商场一至二家,房租最高,成熟的步行街的中心,,中高档品牌,肯得基\麦当劳\必胜客等首选地;
  一类地段:黄金地段的两边各不超过100M,或省会城市次商圈的最好地段,标志:有肯得基\麦当劳\必胜客等店铺、,中高档品牌能连续,成熟的步行街的两头;
  二类地段:人流较大街区、交通便利街区、中档品牌、同类专卖店聚集区,商铺连续等,这一区内可能有城内最大的超市,附近有居民集中区。